Rehabilitación de palacete.
En el céntrico barrio murciano de San Nicolás y próximo a la iglesia homónima, se encuentra un palacete catalogado como bien de interés artístico. Sus tres fachadas principales dan frente a una plaza y sendas calles, mientras que la cuarta abre a un patio interior.
No obstante su traza tiene un cierto valor arquitectónico -con balcones y mirador de amable diseño- en la actualidad presenta un grave estado de deterioro. Ello ha llevado a la familia propietaria del inmueble a buscar su remodelación integral, convocando para ello un concurso restringido. BRUGAROLAS ARQUITECTOS ha presentado una plica, siendo finalmente adjudicatario del mismo.
Nuestra propuesta sugiere la conservación de la fachada y los elementos estructurantes característicos del inmueble (núcleo de escalera y muros de carga), y la rehabilitación de la estructura, ampliando el edificio en altura con una planta adicional.
El objeto programático es mantener su uso residencial, por lo que proponemos siete viviendas de generosas dimensiones, completadas con un pequeño local comercial, así como una terraza de disfrute comunitario.
Dado que el solar de la casona-palacio excede la huella y alcanza una calle aneja, el proyecto contempla el desarrollo de un pequeño edificio de apartamentos en el citado terreno, que se desarrollaran como promoción delegada.
MANSION RENOVATION.
In Murcia downtown and close to San Nicolás church, there is a small palace recogniced as architectonical heritage. Its three main façades face a square and two streets, while the fourth opens onto an interior patio.
Although its layout has a certain architectural value -with balconies and a nicely designed viewpoint- it is currently in a poor state of conservation. This has led the family that owns the property to seek its comprehensive remodeling, calling for this a restricted competition. BRUGAROLAS ARQUITECTOS has presented a proposal, finally being awarded.
Our work suggests the conservation of the façade and the main elements (stair case and load-bearing walls), and the rehabilitation of the structure, expanding the building in height with an additional floor.
The client wants to maintain the current residential use, so we propose seven generously sized homes, and a small commercial space, as well as a chill out terrace for neighbours.
